Продажа Коттедж 216 кв.м / 8 сот., жилой район Боталово-4, улица Смоленская, 113

Описание

КОТТЕДЖ со всеми ЦЕНТРАЛЬНЫМИ коммуникациями в перспективном развивающемся районе г. Бор Боталово 4.
Новый, уютный коттедж 216 кв.м. с качественным, дизайнерским РЕМОНТОМ на ровном, прямоугольном, освещаемом участке 8 сот.
1-ый этаж: кухня-гостиная 30 м2, комната 14,4 м2, просторная прихожая 9 м2 (что является большой редкостью в ново построенных домах), санузел.
2-ой этаж: две детские комнаты по 14 м2, спальня для родителей 24 м2 с выделенной вместительной, оборудованной гардеробной, санузел.
Теплый цоколь 72 м2
Крытое крыльцо с освещением.
В доме:
Дорогие, фирменные межкомнатные двери, новая входная дверь с двойным уплотнением, охранная система Delta (датчики в каждой комнате, команда быстрого реагирования, управление с приложения на смартфоне)
Пол первого этажа выложен современным крупноформатным керамогранитом, на втором этаже выложен ламинат высокого класса.
Продуманное освещение по всему дому, в каждой комнате трехступенчатое освещение с различными люстрами, спотами и светодиодными лентами, установлены проходные выключатели, множество розеток.
Стильный, дорогой кухонный гарнитур, выполненный под заказ: цельная столешница из акрилового листового камня, доводчики дверей/ящиков, крашенные фасады, качественная фурнитура, мощная вытяжка, подсветка.
Просторные санузлы в современном, модном кафеля с дорогой сантехникой и мебелью, душем и ванной.
Деревянная лестница с подсветкой ступеней и датчиками на движение.
Сам дом построен из качественных материалов. Стены - газосиликатный блок 300 мм, утепление МИНВАТА, облицован кирпичом.    Перекрытия первого и второго этажа железобетонные, полы в цоколе забетонированы, утеплены.    Кровля - металлочерепица.
Качественные стеклопакеты, второй выход на участок через кухню-гостиную. Вокруг дома сделана широкая отмостка.
ОТОПЛЕНИЕ: теплые полы по всему первому этажу от двухконтурного котла Baxi с функциями дистанционного управления/климат контроля., радиаторы на 2 ом этаже.
Выполнена планировка участка, где выделено 3 сотки под сад-огород с плодородной землей, плодовыми деревьями, ягодными кустарника, грядками под овощи.
По периметру участка расположен железобетонный фундамент под забор, оформлен кирпичными столбами и толстым профлистом окрашенным с двух сторон, установлена калитка с декоративными кованными элементами и домофоном, широкие автоматические, откатные воротами с элетро-приводом и пультом управления.
На участке остаются материалы для дальнейшей стройки: 2 паллета с кирпичами, доски, песок и т.д.
В шаговой доступности два новых современных садика, детские площадки, новая строящаяся школа с бассейном, площадка для игр в баскетбол и футбол, магазин и , автобусные остановки с интервалом посадок 10-15 минут, маршрут школьного автобуса, прямой маршрут до Н.Новгорода. Хорошие подъездные пути к дому, широкая улица, асфальт до участка, газоны, тротуары, уличное освещение.